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수원시 팔달구 화서동 — 단지 28곳, 매매 중앙값 5.5억 · 전세 중앙값 3.4억. 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템의 최근 거래를 평형별로 모은 중앙값입니다(2026-09-29 기준).
| 단지 | 전용 | 준공 | 세대 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 가까운 역 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 꽃뫼마을신동아 | 59.8㎡ | 1999 | — | 5.4억 34건 | 3.2억 25건 | 60% | — |
| 꽃뫼마을코오롱 | 84.7㎡ | 2002 | — | 6.8억 31건 | 3.8억 10건 | 55% | — |
| 꽃뫼마을풍림 | 60.0㎡ | 1999 | — | 5.1억 22건 | 3억 21건 | 59% | — |
| 꽃뫼버들마을금강 | 85.0㎡ | 2002 | 312 | 6.5억 20건 | 3.9억 6건 | 60% | 화서 도보 16분 |
| 꽃뫼버들마을엘지 | 84.9㎡ | 2001 | — | 6억 31건 | 3.5억 9건 | 58% | — |
| 꽃뫼버들마을진흥 | 60.0㎡ | 2002 | 824 | 6억 73건 | 3.1억 33건 | 52% | 화서 도보 15분 |
| 꽃뫼양지마을대우 | 84.9㎡ | 2001 | 236 | — | 4.3억 3건 | — | 화서 도보 9분 |
| 꽃뫼양지마을대우 | 117.5㎡ | 2001 | 236 | 7.8억 5건 | 4.2억 2건 | 53% | 화서 도보 9분 |
| 꽃뫼양지마을현대 | 86.1㎡ | 2002 | 260 | 6.4억 6건 | 4억 4건 | 62% | 화서 도보 11분 |
| 꽃뫼양지마을현대 | 116.2㎡ | 2002 | 260 | 8억 5건 | — | — | 화서 도보 11분 |
| 민영루이스 | 64.0㎡ | 2005 | 59 | 4.2억 1건 | — | — | 화서 도보 10분 |
| 민영루이스 | 84.8㎡ | 2005 | 59 | 5.1억 3건 | — | — | 화서 도보 10분 |
| 벽산아파트 | 63.8㎡ | 1991 | — | 2.4억 4건 | — | — | — |
| 벽산아파트 | 84.7㎡ | 1991 | — | 3억 7건 | 2.5억 3건 | 83% | — |
| 벽산아파트 | 114.9㎡ | 1991 | — | 3.2억 1건 | — | — | — |
| 성원 | 47.9㎡ | 1983 | — | 2.9억 1건 | — | — | — |
| 성원쌍떼빌 | 59.5㎡ | 2001 | — | 3억 7건 | 2.1억 5건 | 70% | — |
| 성원쌍떼빌 | 66.3㎡ | 2001 | — | 3.2억 2건 | — | — | — |
| 성원쌍떼빌 | 71.5㎡ | 2001 | — | 3.3억 2건 | — | — | — |
| 성원쌍떼빌 | 84.5㎡ | 2001 | — | 4.1억 13건 | 2.8억 4건 | 68% | — |
| 수원화서역동문굿모닝힐 | 84.9㎡ | 2010 | 293 | 7.5억 24건 | 4.3억 8건 | 58% | 화서 도보 8분 |
| 수원화서역동문굿모닝힐 | 117.2㎡ | 2010 | 293 | 8.8억 1건 | 4.7억 2건 | 53% | 화서 도보 8분 |
| 신우상가 | 60.9㎡ | 1997 | — | 2.5억 1건 | — | — | — |
| 영광 | 74.6㎡ | 1993 | 459 | 3.6억 1건 | 2.3억 4건 | 63% | 화서 도보 10분 |
| 영광 | 83.4㎡ | 1993 | 459 | 4.5억 20건 | 2.5억 10건 | 56% | 화서 도보 10분 |
| 익주 | 30.8㎡ | 2003 | — | 1.3억 1건 | — | — | — |
| 익주 | 59.8㎡ | 2003 | — | — | 1.3억 1건 | — | — |
| 칠성 | 67.5㎡ | 1980 | 39 | 1.4억 3건 | 9,000만 1건 | 65% | 화서 도보 23분 |
| 포레스트나인아파트 | 48.3㎡ | 2017 | 60 | — | 2.5억 6건 | — | 화서 도보 25분 |
| 포레스트나인아파트 | 48.6㎡ | 2017 | 60 | — | 2.6억 2건 | — | 화서 도보 25분 |
| 한진현대아파트 | 99.9㎡ | 1997 | 516 | 6.3억 6건 | 4억 3건 | 63% | 화서 도보 7분 |
| 한진현대아파트 | 116.8㎡ | 1997 | 516 | 6.5억 6건 | 4억 4건 | 61% | 화서 도보 7분 |
| 한진현대아파트 | 135.0㎡ | 1997 | 516 | 7.9억 5건 | 4.5억 6건 | 56% | 화서 도보 7분 |
| 화서맨션가동 | 64.7㎡ | 1980 | — | 3억 1건 | 1.5억 1건 | 50% | — |
| 화서맨션나동 | 71.6㎡ | 1980 | — | 2.2억 1건 | — | — | — |
| 화서맨션다동 | 71.6㎡ | 1980 | — | 2.5억 3건 | — | — | — |
| 화서역블루밍푸른숲 | 59.4㎡ | 2009 | 1,744 | 5.1억 40건 | 3억 20건 | 60% | 화서 도보 14분 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 84.1㎡ | 2009 | 1,744 | 5.9억 16건 | 3.8억 2건 | 64% | 화서 도보 14분 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 84.9㎡ | 2009 | 1,744 | 6억 98건 | 3.5억 19건 | 59% | 화서 도보 14분 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 101.7㎡ | 2009 | 1,744 | 6.2억 2건 | 3.4억 4건 | 55% | 화서 도보 14분 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 122.1㎡ | 2009 | 1,744 | 6.2억 9건 | 4.2억 2건 | 66% | 화서 도보 14분 |
| 화서위브하늘채 | 59.9㎡ | 2009 | 807 | 5.8억 7건 | 3.3억 6건 | 56% | 화서 도보 20분 |
| 화서위브하늘채 | 85.0㎡ | 2009 | 807 | 6.8억 21건 | 4억 11건 | 59% | 화서 도보 20분 |
| 화서위브하늘채 | 116.8㎡ | 2009 | 807 | 8억 3건 | 5억 2건 | 62% | 화서 도보 20분 |
| 화서위브하늘채 | 118.7㎡ | 2009 | 807 | 8.3억 2건 | 4.5억 1건 | 54% | 화서 도보 20분 |
| 화서주공3단지 | 84.8㎡ | 1997 | 582 | 8.6억 22건 | 3.5억 27건 | 41% | 화서 도보 6분 |
| 화서주공4단지 | 50.0㎡ | 1997 | 1,314 | 5.7억 28건 | 2.5억 28건 | 44% | 화서 도보 4분 |
| 화서주공4단지 | 60.0㎡ | 1997 | 1,314 | 7.5억 73건 | 3억 61건 | 40% | 화서 도보 4분 |
| 화서주공5단지 | 40.0㎡ | 1997 | 386 | 3.6억 5건 | 2.1억 14건 | 60% | 화서 도보 2분 |
| 화서주공5단지 | 50.0㎡ | 1997 | 386 | 5.6억 30건 | 2.5억 26건 | 45% | 화서 도보 2분 |
| 화서한신더휴 | 69.5㎡ | 2014 | 198 | 4.8억 5건 | 3.4억 1건 | 71% | 화서 도보 22분 |
| 화서한신더휴 | 85.0㎡ | 2014 | 198 | 5.4억 13건 | 3.4억 5건 | 63% | 화서 도보 22분 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 갱신 계약은 빼고 셌습니다. 등기부(선순위 근저당)는 보지 않았습니다 — 전세 계약 전 반드시 직접 확인하세요.